Doit on accepter une vente de part sociale pour obtenir un crédit immobilier ?

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Question posée le 09/02/2017 par Sabrina38000

Bonjour,

Pouvez vous nous aider ? Nous venons de renegocier notre crédit :

le conseiller bancaire de la caisse d'epargne nous a dit que pour obtenir un meilleur taux il fallait mettre nos compte chez lui et prendre l'assurance habitation chez eux chose que nous avons faites.

Mais au moment de signer le contrat définitif il m'annonce qu'avant la fin du mois il faut prendre 200 euros chacun de part social soit 400 euros en tout ou pour moi une assurance vie à 100 euros avec 30 euros de versement pendant 1 an avec placement boursier pour 30 %.

Sachant que mon conjoint a déja 40 euros de part sociale et qu'il nous a dit qu'il fallait souscrire obligatoirement 10 part sociale minimum chacun. N'est ce pas de la vente forcée sachant que notre offre de prêt a déja été accepté et que ceci ne figure nulle part.

En vous remerciant par avance,

Cordialement,

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2 réponses d'expert

Réponse envoyée le 09/02/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour
Si vous avez déja reçu votre offre de prêt, et si vous avez respecté les premières demandes de négociation commerciale, je ne vois pas l'utilité de répondre à une nouvelle contrainte supplémentaire.
La banque ne pourra pas revenir sur son accord.
Bien cordialement
Philippe pour
"masuccession.fr"

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1 commentaire

Commentaire posté le 10/02/2017 par Anonyme

Bonjour,

Merci beaucoup pour votre réponse!

Cordialement,

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Réponse envoyée le 13/02/2017 par association arc rachat de credits

faites vous confirmer par ecrit les obligations qui vous sont demandés.
il s'agit bien de vente forcée et voir les conditions dans l'offre de prets.
l'achat de parts sociales doit être inclus dans le calcul du TEG et mentionné

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3 commentaires

Commentaire posté le 13/02/2017 par Anonyme

Bonjour, merci beaucoup pour votre réponse!
En effet il n'est mentionné nul part dans notre proposition de rachat de crédit qui a été accepté que nous devons prendre des parts sociales et cela n'a pas l'air d'être inclut dans le calcul du TEG.
Comment peut-on voir s'il est bien inclut ?
Merci d'avance!
Cordialement,

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Commentaire posté le 13/02/2017 par

L'achat des parts sociales ne fait pas partie des conditions du crédit, et ne sont donc pas incluses dans le TEG.
A mon avis, il s'agit simplement d'une "pression commerciale" verbale.

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Commentaire posté le 17/02/2017 par Anonyme

Merci beaucoup pour votre aide !

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